Déroulement du chantier
Lorsque la phase de Marché est terminée, les travaux peuvent alors démarrer.
L’architecte intérieur rédige et signe un document administratif nommé ordre de service pour l'exécution des travaux des différents corps d'état qu’il vous transmet ainsi à l’entreprise pour signature des parties.
Direction de l’exécution des contrats de travaux
Pour le bon déroulement du chantier, les trois parties (Vous, l’architecte intérieur et l’entrepreneur) ont des devoirs.
L'architecte intérieur :
- organise et dirige les réunions de chantier et en rédige les comptes rendus, qu'il diffuse à tous les intéressés,
- vérifie l'avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché,
- vérifie le pourcentage d’évolution du chantier soumis par l'entrepreneur et établit les propositions de paiement
- établit le décompte définitif en fin de chantier et propose le règlement pour solde.
L'architecte intérieur n’est pas tenu à une présence constante sur le chantier, la fréquence moyenne des visites de l'architecte est entre 7 et 15 jours en fonction du chantier et son avancement.
La mission de l’architecte est distincte et indépendante de celle de l’entrepreneur,
L’entrepreneur doit :
- réaliser les travaux dans le respect des Règles de l'Art, des Documents Techniques Unifiés (DTU) et des normes en vigueur ;
- respecter le contenu des documents graphiques et écrits qui lui sont fournis par l'architecte intérieur ;
- respecter les prescriptions du Cahier de Clauses Techniques et Particulières ;
- conduire et surveiller l'exécution des travaux ;
- respecter les coûts et les délais d'exécution indiqués dans son marché ;
- respecter les règles d'hygiène et de sécurité aussi bien à l'égard des intervenants sur le chantier qu'à celui des tiers.
Tout manquement de l'entrepreneur à ses obligations est constaté dans les comptes rendus de chantier de l'architecte intérieur.
Vous :
- formulez si nécessaire, sous 2 jours calendaire, vos observations sur les comptes rendus de chantier
- réglez l’entrepreneur dans le respect des conditions du marché, et informez l’architecte de tout versement que vous avez effectué.
- adressez vos éventuelles remarques techniques ou sur les matériaux uniquement à l’architecte intérieur et en aucun cas à l’entrepreneur. L’architecte se chargera de transmettre l’information.
La fin de l'exécution des travaux
Lorsque les travaux sont terminés, vous pouvez, assister de votre architecte intérieur, passer à l'étape de réception des ouvrages